Kurallar değişti

Avustralya ve Yeni Zelanda Yatırımcı Vizeleri (2026 Güncel Durum)

Avustralya, Significant Investor Visa dahil tüm yatırımcı ve iş insanı vizelerini (BIIP) 31 Temmuz 2024'te yeni başvurulara kapattı; bugün yatırım tutarına değil üstün başarıya dayanan National Innovation Visa (858) öne çıkıyor. Yeni Zelanda ise Active Investor Plus vizesini 1 Nisan 2025'te yeniledi: 5 milyon NZD (Growth) veya 10 milyon NZD (Balanced) yatırımla, İngilizce şartı olmadan aileyle birlikte oturum hakkı veriyor.

Uygunluğumu değerlendirin WhatsApp'tan sorun

Asgari yatırım: Yeni Zelanda: 5.000.000 NZD (Growth) / 10.000.000 NZD (Balanced) · Avustralya: yatırımcı vizesi kapandı (858'de tutar yok)
İzin türü: YZ: oturum vizesi (resident visa) → yatırım süresi sonunda kalıcı oturum · AU 858: doğrudan kalıcı oturum
Vatandaşlık yolu: Avustralya: 4 yıl yasal ikamet (1 yılı kalıcı oturumlu) · Yeni Zelanda: kalıcı oturum sonrası 5 yılda en az 1.350 gün fiilî ikamet
Fiziksel kalış şartı: YZ Growth: 3 yılda 21 gün · YZ Balanced: 5 yılda 105 gün (yatırım arttıkça azalır) · AU 858: vize için asgari süre yok
Aile kapsamı: Eş/partner ve bağımlı çocuklar
İşlem süresi: YZ AIP: birkaç ay (yatırımın yapılması dahil uzayabilir) · AU 858: davet sonrası değişken
Çalışma hakkı: Her iki ülkede de oturum sahibine sınırsız çalışma ve iş kurma hakkı
Schengen: Schengen dışı

Avustralya · Yeni Zelanda yatırım seçenekleri

Yeni Zelanda – Active Investor Plus: Growth (Büyüme) kategorisi

5.000.000 NZD

Doğrudan şirket yatırımları ve onaylı yönetilen fonlara (girişim sermayesi/özel sermaye) yatırım. Yatırım süresi 3 yıl; bu sürede Yeni Zelanda'da en az 21 gün bulunma. İngilizce şartı yok, yatırımın tamamı yapılmadan oturum verilmez.

Yeni Zelanda – Active Investor Plus: Balanced (Dengeli) kategorisi

10.000.000 NZD

Tahviller, borsada işlem gören hisseler, hayırseverlik, yeni konut veya ticari/endüstriyel gayrimenkul geliştirme, doğrudan yatırım ve yönetilen fonlar. Yatırım süresi 5 yıl; 105 gün bulunma (11 milyon NZD'de 91, 12 milyonda 77, 13 milyonda 63 gün).

Yeni Zelanda – Business Investor Work Visa (24 Kasım 2025'ten itibaren)

1.000.000 NZD veya 2.000.000 NZD

En az 5 yıllık mevcut bir işletmeye yatırım. 1 milyon NZD'de 3 yıl, 2 milyon NZD'de 12 ay sonra oturuma geçiş. 55 yaş sınırı, İngilizce şartı, 500.000 NZD ek yaşam fonu ve yılda 184 gün ülkede bulunma gerekir; aktif işletmecilik isteyenler için.

Avustralya – Significant Investor Visa / BIIP (188, 132)

Kapandı (eskiden 5 milyon AUD)

İş İnovasyonu ve Yatırım Programı 31 Temmuz 2024'te yeni başvurulara kalıcı olarak kapandı. Bu tarihten önce yapılan başvurular işlenmeye devam ediyor; geri çekilen 188 başvurularında harç iadesi mümkün.

Avustralya – National Innovation Visa (858)

Yatırım tutarı yok; vize harcı ana başvuran yaklaşık 4.985 AUD (2025-26)

6 Aralık 2024'te Global Talent vizesinin yerine geldi. Davetle başvurulan kalıcı oturum vizesidir. Meslek, spor, sanat veya akademide uluslararası tanınmış üstün başarı ve Avustralya'da ulusal üne sahip bir kişi ya da kurumun onayı gerekir. Kritik teknoloji, sağlık, yenilenebilir enerji, fintek, tarım-teknoloji gibi öncelikli sektörlere odaklanır.

Başvuru şartları

YZ AIP: Asgari 5 milyon NZD (Growth) veya 10 milyon NZD (Balanced) yatırım fonunun yasal kaynağını kanıtlamak
YZ AIP: Yatırımı tam olarak yapmak ve yatırım süresi boyunca (3 veya 5 yıl) sürdürmek
YZ AIP: Kategoriye göre asgari gün sayısı kadar Yeni Zelanda'da bulunmak
YZ AIP: Sağlık ve iyi hal (sabıka) şartlarını karşılamak; İngilizce şartı yoktur
AU 858: Bakanlıktan davet almak ve davetten sonraki 60 gün içinde başvurmak
AU 858: Uluslararası düzeyde tanınmış üstün başarı kaydına sahip olmak ve alanında ulusal üne sahip bir Avustralyalı/kurum tarafından onaylanmak
AU 858: Sağlık ve karakter şartları; fonksiyonel İngilizce (yoksa ikinci harç taksiti ödenir)
Her iki ülke: Başvuruya dahil aile üyelerinin sağlık muayenesi ve adli sicil kayıtları

Gerekli evraklar

Pasaport ve nüfus kayıt örneği (apostilli, İngilizce tercümeli)
Adli sicil kaydı (Türkiye ve 12 aydan uzun yaşanan ülkeler)
Onaylı panel doktorundan sağlık muayenesi ve akciğer röntgeni
Fon kaynağı belgeleri: banka dökümleri, şirket hisse ve temettü kayıtları, gayrimenkul satış belgeleri, vergi kayıtları
YZ AIP: Fonların Yeni Zelanda'ya transferi ve kabul edilebilir yatırımlara yerleştirildiğini gösteren kanıtlar
AU 858: Ödüller, patentler, yayınlar, basın haberleri gibi uluslararası başarı kanıtları
AU 858: Ulusal üne sahip onaylayıcı tarafından imzalanan Form 1000
Evlilik belgesi ve çocukların doğum belgeleri
Özgeçmiş ve iş/şirket geçmişi belgeleri
Biyometrik fotoğraf ve kimlik doğrulama belgeleri

Liste genel bilgilendirmedir; dosyanıza göre ek belge istenebilir. Danışmanlarımız size özel kontrol listesi hazırlar.

Başvuru süreci adım adım

Ülke ve yol seçimi
Yatırım bütçesi 5 milyon NZD üzerindeyse Yeni Zelanda AIP; üstün başarı profili varsa Avustralya 858; aktif iş yürütmek isteniyorsa YZ Business Investor değerlendirilir.
Fon kaynağı dosyası
Servetin nasıl elde edildiği yıllar bazında belgelenir; Türkiye'deki belgeler apostil ve tercümeyle hazırlanır.
Başvuru veya ilgi beyanı (EOI)
YZ AIP'de başvuru doğrudan yapılır. AU 858'de önce çevrim içi ilgi beyanı verilir ve davet beklenir.
Ön onay ve yatırımın yapılması
YZ AIP'de ön onay sonrası fonlar transfer edilip kabul edilebilir yatırımlara yerleştirilir; oturum vizesi yatırım tamamlanınca verilir.
Vizenin verilmesi ve taşınma
Aileyle birlikte oturum vizesi düzenlenir; çalışma, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim başlar.
Kalıcı oturum ve vatandaşlık
YZ'de yatırım süresi ve gün şartı tamamlanınca kalıcı oturuma geçilir. Vatandaşlık için her iki ülkede de ayrıca fiilî ikamet şartları vardır.

Maliyetler

Kalem	Tutar	Not
YZ AIP başvuru ücreti	12.070 NZD	1 Ekim 2024'ten beri geçerli; güncel tutar başvuru öncesi teyit edilmeli
YZ AIP göç vergisi (immigration levy)	15.400 NZD	Başvuru ücretine ek olarak alınır
YZ AIP asgari yatırım	5.000.000 NZD / 10.000.000 NZD	Geri alınabilir yatırım; bağış değildir
AU 858 vize harcı	Ana başvuran ~4.985 AUD, 18 yaş üstü ek kişi ~2.495 AUD, 18 yaş altı ~1.250 AUD	2025-26 tutarları; her 1 Temmuz'da endekslenir
AU 858 ikinci taksit (İngilizce yoksa)	Yetişkin başı ~4.890 AUD	Fonksiyonel İngilizcesi olmayan 18 yaş üstü kişiler için
YZ'de konut alımı izni (OIO)	2.040 NZD (mevcut konut) / 3.500 NZD (yeni yapı)	AIP sahiplerine 5 milyon NZD üzeri tek konut alma izni
Sağlık muayenesi, tercüme, apostil	Değişken	Devlet harçlarına dahil değildir

Avantajlar

Yeni Zelanda AIP'de İngilizce şartı, yaş sınırı veya iş deneyimi şartı yok
Yatırım bağış değil; süre sonunda sermaye geri alınabilir
Growth kategorisinde 3 yılda yalnızca 21 gün bulunma şartı; Türkiye'de yaşamaya devam edilebilir
AIP sahipleri 2026'dan itibaren 5 milyon NZD üzeri bir konut satın alabiliyor (yabancı alım yasağına istisna)
Avustralya 858 doğrudan kalıcı oturum verir; aile eşi ve çocuklarıyla birlikte başvurur
Her iki ülkede de dünya çapında eğitim, sağlık ve güvenli yaşam; aile için uzun vadeli göç yolu

Dikkat edilmesi gerekenler

Avustralya'da yatırım karşılığı vize yolu bugün yoktur: Significant Investor, Investor, Entrepreneur ve Business Innovation vizeleri 31 Temmuz 2024'te yeni başvurulara kapandı. Bu vizeyi vaat eden teklifler gerçeği yansıtmaz.
Avustralya 858 yüksek seçicilikte: Nisan-Haziran 2026 turunda 2.166 ilgi beyanına karşı 248 davet gönderildi. Davet, vize garantisi değildir.
Yeni Zelanda AIP'de yatırımın tamamı yapılmadan oturum verilmez; kabul edilebilir yatırım türlerinin dışındaki harcamalar sayılmaz.
Yeni Zelanda vatandaşlığı için kalıcı oturumdan sonra 5 yılda en az 1.350 gün ülkede yaşamak gerekir; AIP'nin düşük gün şartı vatandaşlığa doğrudan yol açmaz.
Türk vatandaşları her iki ülkeye de vizeyle gider; kısa süreli ziyaret için ayrıca ziyaretçi vizesi gerekir.
Alternatif yollar: Avustralya'da işveren sponsorlu vizeler (482 Skills in Demand, 186), puanlı nitelikli göç (189/190); 18-30 yaş Türk vatandaşları için Çalışma ve Tatil vizesi (462). Yeni Zelanda'da Business Investor Work Visa ve nitelikli göç kategorileri.

Avustralya · Yeni Zelanda hakkında sık sorulan sorular

Avustralya'da yatırımla oturum hâlâ mümkün mü?

Hayır. Significant Investor Visa dahil tüm yatırımcı vizeleri 31 Temmuz 2024'te yeni başvurulara kapandı. Bugün en yakın yol, üstün başarıya dayanan National Innovation Visa (858) veya işveren sponsorlu ve nitelikli göç vizeleridir.

Yeni Zelanda Active Investor Plus için İngilizce bilmem gerekiyor mu?

Hayır. 1 Nisan 2025 değişiklikleriyle İngilizce şartı kaldırıldı. Sağlık ve iyi hal şartları ise devam ediyor.

Growth ve Balanced kategorisi arasındaki fark nedir?

Growth 5 milyon NZD ile doğrudan ve fon yatırımlarına odaklanır; 3 yılda 21 gün bulunma ister. Balanced 10 milyon NZD ile tahvil, hisse, gayrimenkul geliştirme ve hayırseverlik gibi daha geniş seçenek sunar; 5 yılda 105 gün bulunma ister.

Yeni Zelanda'da ev alabilir miyim?

Yabancıların konut alımı genel olarak yasak. 2025 sonunda yapılan yasa değişikliğiyle AIP sahipleri, Yatırım Ofisi'nden izin alarak değeri 5 milyon NZD üzerinde bir konut satın alabiliyor.

Ailem de oturum alabilir mi?

Evet. Her iki ülkede de eş/partner ve bağımlı çocuklar başvuruya eklenebilir. Yeni Zelanda'da yatırımcının yeni doğan çocukları da kapsama alınabiliyor.

Avustralya 858 vizesine yatırımcı olarak başvurabilir miyim?

858 bir yatırım vizesi değildir. Başarılı bir girişimci veya iş insanıysanız, öncelikli sektörlerde uluslararası tanınmış başarı kanıtlarınız varsa ilgi beyanı verebilirsiniz. Değerlendirme, sermaye tutarına göre yapılmaz.

Bu vizelerle vatandaşlığa ne zaman geçebilirim?

Avustralya'da 4 yıl yasal ikamet (son 1 yılı kalıcı oturumla) ve vatandaşlık sınavı gerekir. Yeni Zelanda'da kalıcı oturumdan sonra 5 yılda en az 1.350 gün fiilen yaşamak gerekir.

Programın size uygun olup olmadığını öğrenin. Bütçenizi, ailenizi ve hedefinizi (oturum, vatandaşlık, eğitim, iş) dinleyip en doğru ülkeyi ve yatırım yolunu birlikte belirleyelim.

Ücretsiz ön değerlendirme

Son kontrol: 18.10.2026 · Kaynak: ilgili ülkenin resmî göç ve yatırım makamları. Tutarlar ve kurallar değişebilir; bu sayfa hukuki veya mali tavsiye değildir.