Kurallar değişti

Karayipler Yatırımla Vatandaşlık Programları Karşılaştırması

Beş Doğu Karayip ülkesi, devlet fonuna bağış veya onaylı gayrimenkul yatırımı karşılığında 6-12 ay içinde ikinci vatandaşlık ve pasaport veriyor; asgari bedel 2024'ten beri bölge genelinde en az 200.000 USD. Schengen'e vizesiz seyahat ve aileyle birlikte başvuru isteyen Türk yatırımcılar için uygun; ancak 2025-2026'da ABD, İngiltere ve AB baskısıyla kurallar sıkılaştı, bu nedenle ülke seçimi her zamankinden önemli.

Uygunluğumu değerlendirin WhatsApp'tan sorun

Asgari yatırım: Bağış: Dominika 200.000 $ · Antigua 230.000 $ · Grenada 235.000 $ · St Lucia 240.000 $ · St Kitts 250.000 $ (gayrimenkul: 200.000–600.000 $)
İzin türü: Doğrudan vatandaşlık ve pasaport (oturum izni değil)
Vatandaşlık yolu: Başvurudan itibaren yaklaşık 6–12 ay; ömür boyu vatandaşlık, çocuklara geçer
Fiziksel kalış şartı: Başvuru için şart yok; Antigua'da ilk 5 yılda 5 gün. Bölgesel 5 yılda 30 gün kuralı görüşülüyor (henüz yürürlükte değil)
Aile kapsamı: Eş, çocuklar (çoğu ülkede 30 yaşa kadar), ebeveynler/büyükanne-büyükbaba; Grenada'da kardeşler de eklenebilir
İşlem süresi: Resmî hedef 3–6 ay; pratikte 6–12 ay (St Lucia'da 18 aya varan bekleme bildiriliyor)
Çalışma hakkı: Vatandaş olarak ilgili ülkede çalışma hakkı; CARICOM/OECS içinde kolaylıklar
Schengen: Schengen içinde serbest dolaşım

Karayipler yatırım seçenekleri

St Kitts & Nevis – Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı (SISC)

250.000 $ (4 kişiye kadar aile); +25.000 $ her 18 yaş altı, +50.000 $ her 18 yaş üstü ek bağımlı

Geri ödenmez bağış. Kamu Yararı Seçeneği (PBO) de 250.000 $. Geliştirici projesinden gayrimenkul 325.000 $ (7 yıl elde tutma), özel gayrimenkul satışı 600.000 $. Due diligence: ana başvuran 10.000 $, 16 yaş üstü her bağımlı 7.500 $. Mülakat 16 yaş ve üstü için. 2026'da biyometri zorunlu hâle geldi ve fiziksel bulunma şartı içeren reform paketi açıklandı.

Grenada – Ulusal Dönüşüm Fonu (NTF)

235.000 $ (ana başvuran + 3 bağımlı); +25.000 $ her ek bağımlı, +50.000 $ 55 yaş altı ebeveyn, +75.000 $ kardeş

Geri ödenmez bağış. Onaylı gayrimenkul: ortak mülkiyet 270.000 $, tam mülkiyet 350.000 $ + 50.000 $ devlet katkısı, 5 yıl elde tutma. Başvuru ücreti kişi başı 1.500 $; due diligence 17 yaş üstü 5.000 $, altı 2.000 $; işlem ücreti 1.500 $/500 $; mülakat kişi başı 1.000 $ (17 yaş üstü). ABD ile E-2 yatırımcı vizesi antlaşması bulunan tek program. Grenada 2026'da CBI yasasını yenilemeyi açıkladı.

Dominika – Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (EDF)

200.000 $ (tek kişi); 250.000 $ (4 kişilik aile); +25.000 $ her 18 yaş altı, +40.000 $ her 18 yaş üstü ek bağımlı

Bölgenin en düşük bağış eşiği. Onaylı gayrimenkul asgari 200.000 $ + devlet ücreti (tek kişi 75.000 $, 4 kişiye kadar aile 100.000 $), 3 yıl elde tutma. Due diligence: ana başvuran 7.500 $, 16 yaş üstü bağımlı 4.000 $; işlem ücreti 1.000 $; vatandaşlık belgesi kişi başı 500 $; mülakat kişi başı 1.000 $. İngiltere'ye vize gerekir; ABD 1 Ocak 2026'dan itibaren kısmi giriş kısıtlaması uyguluyor.

Antigua & Barbuda – Ulusal Kalkınma Fonu (NDF)

230.000 $ (tek kişi veya 4 kişiye kadar aile)

Geri ödenmez bağış + devlet işlem ücreti (tek kişi 10.000 $, 4 kişiye kadar aile 20.000 $, sonraki her bağımlı +10.000 $). 6+ kişilik aileler için UWI Fonu 260.000 $ (işlem ücreti dâhil, bir aile üyesine bir yıllık üniversite eğitimi). Gayrimenkul 300.000 $, iş yatırımı 1,5 milyon $ (ortak yatırım 5 milyon $). Due diligence: ana başvuran 8.500 $, eş 5.000 $, 12–17 yaş 2.000 $, 18+ bağımlı 4.000 $, 0–11 yaş ücretsiz. Pasaport kişi başı 300 $. İlk 5 yılda 5 gün ülkede bulunma şartı var. ABD 1 Ocak 2026'dan itibaren kısmi giriş kısıtlaması uyguluyor.

St Lucia – Ulusal Ekonomik Fon (NEF)

240.000 $ (ana başvuran + 3 bağımlı); +10.000 $ her 18 yaş altı, +20.000 $ her 18 yaş üstü ek bağımlı

Geri ödenmez bağış. Alternatifler: devlet tahvili (National Action Bonds) 300.000 $ + 50.000 $ geri ödenmez idari ücret (5 yıl sonra anapara iade); onaylı gayrimenkul 300.000 $ + idari ücret (tek kişi 30.000 $, eşli 45.000 $); girişim projesi 3,5 milyon $ (veya altyapı programı seçeneği 250.000 $ + idari ücret). Başvuru ücreti ana başvuran 2.000 $, bağımlı 1.000 $; due diligence ana başvuran 8.000 $, 16 yaş üstü bağımlı 5.000 $. İngiltere 5 Mart 2026'dan itibaren St Lucia vatandaşlarına vize getirdi.

Başvuru şartları

18 yaşını doldurmuş olmak
Temiz sabıka kaydı ve kapsamlı geçmiş araştırmasından (due diligence) geçmek
Yatırım fonlarının ve servetin yasal kaynağını belgelemek
Sağlık raporu ile ciddi bulaşıcı hastalık bulunmadığını göstermek
16 yaş (Grenada'da 17 yaş) ve üzeri tüm başvuru sahipleri için mülakata katılmak
Başvuruyu yalnızca ilgili ülkenin yetkilendirdiği lisanslı acente üzerinden yapmak
Herhangi bir ülkeden vize reddi, sınır dışı veya yaptırım listesi kaydının açıklanması; AB/BM yaptırımı altındaki kişiler başvuramaz
Biyometrik veri (parmak izi, fotoğraf) vermek (2026 itibarıyla bölgesel standart)

Gerekli evraklar

Geçerli pasaport ve nüfus cüzdanı onaylı kopyaları
Tam vukuatlı nüfus kayıt örneği, doğum ve evlilik belgeleri (apostilli, İngilizce tercümeli)
Adli sicil kaydı (Türkiye ve 6 aydan uzun yaşanan diğer ülkeler için)
Fon kaynağı belgeleri: banka dökümleri, vergi beyannameleri, şirket ortaklık belgeleri, satış sözleşmeleri
Banka referans mektubu
Mesleki/iş referans mektubu ve özgeçmiş
Ülkenin resmî formlarına uygun tıbbi muayene ve HIV testi raporu
Adres beyanı (ikametgâh belgesi, fatura)
Pasaport standardında fotoğraflar
18 yaş üstü bağımlı çocuklar için öğrenci belgesi ve bakmakla yükümlülük beyanı
Gayrimenkul seçeneğinde satış sözleşmesi ve onaylı proje belgeleri

Liste genel bilgilendirmedir; dosyanıza göre ek belge istenebilir. Danışmanlarımız size özel kontrol listesi hazırlar.

Başvuru süreci adım adım

Ülke ve seçenek belirleme
Aile yapısı, bütçe, ABD/İngiltere seyahat ihtiyacı ve E-2 planına göre beş program karşılaştırılır; bağış mı gayrimenkul mü olacağı netleştirilir.
Ön uygunluk ve belge hazırlığı
Fon kaynağı ve geçmiş kontrolü ön değerlendirmesi yapılır; Türkiye'deki belgeler apostil ve tercümeyle hazırlanır (genelde 4–8 hafta).
Lisanslı acenteyle başvuru
Başvuru dosyası, due diligence ve işlem ücretleriyle birlikte ilgili ülkenin vatandaşlık birimine sunulur.
Due diligence ve mülakat
Uluslararası geçmiş araştırması yapılır; 16/17 yaş üstü başvuru sahipleri çevrim içi ya da yüz yüze mülakata girer, biyometri alınır.
Ön onay ve yatırımın yapılması
Ön onay (approval in principle) sonrası bağış fona aktarılır veya gayrimenkul alımı tamamlanır.
Vatandaşlık belgesi ve pasaport
Gerekirse bağlılık yemini edilir, vatandaşlık belgesi düzenlenir ve pasaport başvurusu yapılır (genelde 2–8 hafta).
Türkiye tarafında bildirim
Yabancı vatandaşlık kazanıldığında Türk mevzuatına göre ilgili makamlara bildirim yapılır; Türk vatandaşlığı korunabilir.

Maliyetler

Kalem	Tutar	Not
Devlet fonu bağışı (asgari)	200.000 – 250.000 $	Dominika en düşük, St Kitts en yüksek; aile büyüdükçe artar
Gayrimenkul yatırımı (asgari)	200.000 – 600.000 $	3–7 yıl elde tutma şartı; yanında devlet ücreti/katkı alınır
Due diligence ücreti (ana başvuran)	5.000 – 10.000 $	Grenada 5.000 $, Dominika 7.500 $, St Lucia 8.000 $, Antigua 8.500 $, St Kitts 10.000 $
Devlet işlem/başvuru ücreti	1.000 – 20.000 $	Antigua'da tek kişi 10.000 $ / aile 20.000 $; diğerlerinde kişi başı 500–2.000 $
Mülakat ücreti	Kişi başı 1.000 $ (Grenada, Dominika)	Diğer ülkelerde ayrı ücret olup olmadığı acenteyle teyit edilmeli
Pasaport ve vatandaşlık belgesi	Kişi başı 300 – 500 $	Antigua pasaportu 300 $, Dominika vatandaşlık belgesi 500 $
Danışmanlık, tercüme, apostil ve sağlık raporları	Değişken	Devlet ücretlerine dâhil değildir

Avantajlar

Türk pasaportuyla vize gereken Schengen bölgesine (180 günde 90 gün) vizesiz seyahat; St Kitts, Grenada ve Antigua pasaportlarıyla İngiltere'ye de vizesiz (ETA ile) giriş
Türkiye'den ayrılmadan, ülkede yaşama zorunluluğu olmadan 6–12 ayda vatandaşlık
Eş, çocuklar ve ebeveynleri aynı başvuruda ekleyebilme; vatandaşlık sonraki nesillere geçer
Grenada pasaportuyla ABD E-2 yatırımcı vizesine başvurabilme
Bu ülkelerde servet, veraset ve sermaye kazancı vergisi bulunmaması (vergi mukimliği ayrıca değerlendirilmelidir)
Türk vatandaşlığından vazgeçmeden çifte vatandaşlık

Dikkat edilmesi gerekenler

AB, 30 Aralık 2025'te yürürlüğe giren 2025/2441 sayılı Tüzük ile yatırımla vatandaşlık programını Schengen vizesizliğinin askıya alınması için tek başına gerekçe yaptı. Bu ülkelere Haziran 2026'da programları 1 Haziran 2028'e kadar kapatmaları talebi iletildiği bildirildi; ülkeler müzakere ediyor. Schengen vizesizliği bugün geçerli olsa da gelecekte değişebilir.
İngiltere, Dominika vatandaşlarına Temmuz 2023'ten, St Lucia vatandaşlarına 5 Mart 2026'dan itibaren vize şartı getirdi. İngiltere'ye vizesiz gitmek için St Kitts, Grenada veya Antigua daha uygun.
ABD, 1 Ocak 2026'dan itibaren Antigua & Barbuda ve Dominika vatandaşlarına kısmi giriş kısıtlaması uyguluyor (göçmen vizeleri, B-1/B-2 turist-iş, F/M/J öğrenci vizeleri). Hiçbir Karayip pasaportu ABD'ye vizesiz giriş sağlamaz.
Türkiye zaten ABD ile E-2 antlaşmasına taraf olduğundan Türk vatandaşları E-2'ye doğrudan başvurabilir; Grenada pasaportu E-2 için ek avantaj değil, ancak Türk pasaportuyla vize randevu ve süreç güçlüğü yaşayanlar için alternatif bir yol olabilir.
Bölgesel düzenleyici kurum (ECCIRA, merkezi Grenada) kuruldu; ortak due diligence, biyometri ve fiyat tabanı uygulanıyor. 5 yılda 30 gün fiziksel bulunma şartı görüşülüyor; yürürlüğe girerse yeni başvuranları etkileyebilir.
Bağışlar geri ödenmez; başvuru reddedilirse due diligence ve işlem ücretleri iade edilmez. Piyasadaki 'indirimli' gayrimenkul teklifleri resmî asgari tutarın altındaysa yasal risk taşır.
Rakamlar 18 Ekim 2026 itibarıyla resmî kaynaklara göredir; ülkeler ücretleri sık güncellediği için başvuru öncesi yeniden teyit edilmelidir.

Karayipler hakkında sık sorulan sorular

Türk vatandaşıyım; Karayip vatandaşlığı alırsam Türk vatandaşlığımı kaybeder miyim?

Hayır. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir ve bu beş ülke de çifte vatandaşlığı kabul eder. Yeni vatandaşlığın Türk makamlarına bildirilmesi gerekir.

Hangi Karayip ülkesi en ucuz?

Bağış seçeneğinde tek kişi için en düşük tutar Dominika'da 200.000 $. 4 kişilik ailede Antigua (230.000 $ + işlem ücretleri) ve Grenada (235.000 $) rekabetçidir. Toplam maliyeti ücretler ve aile yapısı belirler.

Karayip pasaportuyla İngiltere'ye vizesiz gidebilir miyim?

St Kitts & Nevis, Grenada ve Antigua & Barbuda pasaportlarıyla elektronik seyahat izni (ETA) alarak gidebilirsiniz. Dominika (2023'ten beri) ve St Lucia (5 Mart 2026'dan beri) vatandaşları vize almak zorundadır.

Grenada pasaportu ABD'de yaşamak için yeterli mi?

Grenada pasaportu ABD'ye vizesiz giriş sağlamaz, ancak ABD'de iş kurarak E-2 yatırımcı vizesine başvurma imkânı verir. Türkiye de E-2 antlaşmasına taraf olduğundan bu hakkı Türk pasaportuyla da kullanabilirsiniz.

Ülkede yaşamam veya ziyaret etmem gerekiyor mu?

Şu an başvuru için zorunlu değil; mülakatlar genellikle çevrim içi yapılabiliyor. Antigua'da ilk 5 yıl içinde 5 gün bulunma şartı var. Bölgede 5 yılda 30 gün kuralı görüşülüyor ve St Kitts 2026 reformunda fiziksel bulunma şartını açıkladı.

AB'nin Karayip programlarına karşı adımları Schengen erişimimi etkiler mi?

Bugün beş ülkenin vatandaşları Schengen'e vizesiz girebiliyor. AB'nin yeni askıya alma mekanizması nedeniyle bu durum ileride değişebilir. Bu risk karar verirken mutlaka hesaba katılmalıdır.

Çocuklarımı ve anne-babamı ekleyebilir miyim?

Evet. Çocuklar çoğu programda 30 yaşa kadar (bakmakla yükümlü olunması şartıyla), ebeveynler ise belirli yaş şartlarıyla eklenebilir. Grenada kardeş eklemeye de izin verir. Her ek kişi bağış ve due diligence maliyetini artırır.

Programın size uygun olup olmadığını öğrenin. Bütçenizi, ailenizi ve hedefinizi (oturum, vatandaşlık, eğitim, iş) dinleyip en doğru ülkeyi ve yatırım yolunu birlikte belirleyelim.

Ücretsiz ön değerlendirme

Son kontrol: 18.10.2026 · Kaynak: ilgili ülkenin resmî göç ve yatırım makamları. Tutarlar ve kurallar değişebilir; bu sayfa hukuki veya mali tavsiye değildir.